Votre bien vous rapporte, sans qu’il vous coûte du temps
Confiez votre location courte durée à Serenza et suivez tout depuis votre canapé : revenus en temps réel, prévisionnel à 90 jours, factures automatiques, calendrier dans Google. Aucun appel à passer, aucun mail à écrire.
Estimer mes revenus · Nous contacter
Ce que vous recevez automatiquement
- Tableau de bord en temps réel : revenus sur 24 mois, taux d’occupation, prévisionnel à 90 jours, comparatif N-1
- Facture mensuelle automatique : conforme DGFiP, générée le 1er du mois et envoyée par e-mail en PDF horodaté
- Calendrier iCal personnel : vos réservations dans Google, Apple ou Outlook Calendar
- Rapport mensuel PDF : revenus, missions, photos d’intervention, avis voyageurs, dépenses refacturées
- Validation des réservations directes : vous validez ou refusez chaque réservation directe en un clic
- Contrat et caution en réservation directe : contrat de location saisonnière et caution générés, signés et encaissés sur votre compte via Stripe Connect
- Application installable (PWA) : sur iPhone et Android, avec notifications pour les événements importants
- Parrainage : un code unique à partager avec d’autres propriétaires
Tranquillité
- Caution Stripe automatique : pré-autorisation avant l’arrivée, libération automatique le lendemain du départ si l’état des lieux est conforme
- État des lieux digital signé : entrée et sortie sur smartphone, photos comparatives, PDF archivé
- Sinistres assurance : déclaration à l’assurance si les dégâts dépassent la caution, avec information en temps réel
- Mandat électronique eIDAS : signature au doigt, PDF horodaté
- Assistant IA voyageurs 24/7 : répond aux questions courantes (wifi, restaurants, plages) ; les sujets sensibles restent traités par l’équipe
- Tickets de dépannage : le voyageur signale un souci, l’équipe et un prestataire s’en occupent, vous êtes informé du résultat
Deux façons de travailler ensemble
Le taux dépend de ce que vous nous confiez. Nous le fixons avec vous, après avoir regardé votre bien et vos chiffres, en quinze minutes et sans engagement.
Conciergerie (Hérault et Gard) : le bureau et le terrain
Annonces Airbnb et Booking tenues à jour, calendriers de toutes les plateformes réunis, réservations en direct (contrat signé en ligne, acompte et solde, caution par empreinte bancaire), messages voyageurs en cinq langues 24 h sur 24, livret d’accueil numérique multilingue, ménage entre les séjours, contrôle du logement après chaque départ avec photos, espace propriétaire, rapports mensuels et facturation.
Pilotage à distance (partout ailleurs) : le bureau seulement
Calendriers réunis, réservations en direct, grille de prix semaine par semaine, messages voyageurs en cinq langues, rapport mensuel (séjours, revenus, occupation). Vous gardez l’accueil, les clés et le ménage, et les frais de ménage vous restent acquis. Sans frais cachés, sans engagement long. Conciergerie premium en Hérault et Pic Saint-Loup.
Estimation gratuite en 2 minutes, puis signature du mandat eIDAS si vous êtes convaincu.
Les chiffres affichés dans les écrans de démonstration sont fictifs.
Autres démos : plateforme · conciergerie · propriétaire · voyageur · prestataire. Offre découverte gratuite : créer mon espace. Formules et marque blanche : page Logiciel.